WOHNUNGS­VERMESSUNG

Kein Streit um die Mietfläche und Mietrückzahlungen!

Wir erstellen Ihr Aufmaß der Mietfläche!

Sie sind Mieter und haben Zweifel an ihrer im Mietvertrag angeführten Mietfläche?
Sie sind Vermieter und möchten sich Streit um die Mietfläche und Mietrückzahlungen ersparen?

UNSERE LEISTUNGEN

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Wohnflächenermittlung – nach aktueller Wohnflächenverordnung (WoFlV)

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Mietflächenermittlung gewerblicher Räume

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Nutzflächenermittlung – nach DIN 277

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komplette Gebäudeaufnahme

Das Aufmaß der Mietfläche erfolgt durch erfahrene Mitarbeiter und wird mit modernen Lasermessgeräten aufgenommen. Hilfreich bei der Bearbeitung sind vorhandene Grundrisspläne (auch wenn sie nicht dem aktuellen Stand entsprechen). Die Zusammenstellung der Ergebnisse erfolgt nach Ihren Vorstellungen, entweder als Plan, tabellarische Zusammenstellung oder wenn gewünscht auch in Kombination aus beidem.

Die Ausarbeitung der Pläne, der darzustellende Planinhalt und die Wahl der Maßstabes erfolgt nach Abstimmung und unter Beachtung des Verwendungszweckes. Gleiches gilt für die Anlage von Mietflächennachweisen bzw. Mietflächenberechnungen.

Anders sieht es bei der Ausarbeitung eines Innenaufmaßes aus, welches als Grundlage für eine Umbauplanung dienen soll. Hier werden detailliertere Planausführungen benötigt, die dem Architekten alle notwendigen Informationen liefern.

Die konsequente Beachtung des Verhältnisses zwischen Aufwand und Nutzen hat gezeigt, dass weniger (Planinhalt) oft mehr (Kosteneinsparung) ist.

Die Kosten für eine Mietflächenermittlung sind abhängig von der Größe der Mietfläche, der Anzahl der Räume, deren Zuschnitt (rechteckig oder unregelmäßig), den Besonderheiten (Dachschrägen, Zugänglichkeit bzw. Messfreiheit) und der Entfernung zum Objekt.

Wer sind wir?

der ['guːt]achter ist Ihr Sachverständigenbüro in all Ihren Immobilienangelegenheiten.

Für wen arbeiten wir?
  • Eigentümer, Erben und Verkäufer
  • Käufer und Interessenten
  • Rechtsanwälte
  • Steuerberater
  • Makler
  • Institutionen
Wie unterstützen wir Sie?

Wir helfen Ihnen nicht nur bei der Besorgung folgender Unterlagen:

  • Aktueller Grundbuchauszug
  • Auszug Liegenschaftskataster
  • Amtlicher Lageplan
  • Auszug Bestandsverzeichnis
  • Grundabgabenbescheid
  • Baugrunduntersuchung oder Bodengutachten
  • u. v. m.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Sie haben eine Frage oder möchten sich persönlich beraten lassen?

UNSERE PARTNER

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ANSCHRIFT

der Gutachter
Sachverständigenbüro Kurjo
Inh.: Lars Kurjo
Antonsplatz 1
01067 Dresden

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Tel.: +49 351 799910-51
Fax: +49 351 799910-50
E-Mail: info@dergutachter.info

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