SCHADEN- & MODERNISIERUNGS­GUTACHTEN

Gibt es bei Ihnen Bauschäden und Baumängel?

Wir erstellen Ihr Schadengutachten

Wir erarbeiten Schadengutachten für Gebäude und Bauteile sowie alle Gebäude- und Grundstücksbestandteile.

Die Ermittlung des Schadens, die Beurteilung zum Vorliegen von Mängeln und der Schadensursache sowie die konzeptionelle Beschreibung zur Beseitigung vorhandener Mängel stehen bei der Begutachtung im Vordergrund. Wir unterstützen Gerichte und Rechtsanwälte sowie Firmen und Privatpersonen.

WAS SIND BAUMÄNGEL?

Von Baumängel spricht man immer dann, wenn ein Gewerk nicht entsprechend allgemein anerkannter Techniken ausgeführt wurde. Ein Beispiel: Ihr Putz auf den Wänden wurde zwar ordentlich aufgetragen, aber um Geld zu sparen hat der Verputzer das Armierungsgewebe weggelassen.

WAS SIND BAUSCHÄDEN?

Von Bauschäden spricht man wenn ein Schadensfall eintritt, der meist durch o. g. Baumängel hervorgerufen wird. In diesem o. g. Beispiel wäre der Bauschaden z. B. Risse im Putz.

Wir erstellen Ihr Modernisierungsgutachten

Modernisierungen werden, sowohl für private Bauherren als auch für öffentliche Auftraggeber und Baugenossenschaften, durchgeführt.

Zu Beginn jeder Modernisierungsplanung erfolgt eine grundlegende Bestandsaufnahme. Hierzu gehören die Überprüfung der Baubeschreibung und die örtliche Überprüfung aller Bauteile auf ihren bautechnischen Zustand.

Auf Basis der Bestandsaufnahme werden Modernisierungsvarianten entwickelt, welche nach Aufstellung der Kosten in Abstimmung mit dem Bauherrn zu einem Modernisierungskonzept führen.

Das Modernisierungskonzept beinhaltet die Prüfung folgender Punkte:

N

Bestandsaufnahme der Gebäudehülle, der Innenausstattung und der Haustechnik

N

ist der Grundriss zeitgemäß, inwieweit können Veränderungen durchgeführt werden (Verkleinerung oder Vergrößerung von Wohnungen)

N

entspricht der Ausstattungsstandard heutigen Ansprüchen, gegebenenfalls werden neue Standards festgelegt

N

Ermittlung des Heiz- und Endenergiebedarfs, mit Vorschlägen zur energetischen Verbesserung der Gebäudehülle

N

Prüfung der Heizungsanlage und des Energieträgers unter Berücksichtigung des Einsatzes regenerativer Energien

Mit energetischen Maßnahmen können die Anforderungen nach der Energieeinsparverordnung auch im Altbaubestand erreicht werden.

Wer sind wir?

der ['guːt]achter ist Ihr Sachverständigenbüro in all Ihren Immobilienangelegenheiten.

Für wen arbeiten wir?
  • Eigentümer, Erben und Verkäufer
  • Käufer und Interessenten
  • Rechtsanwälte
  • Steuerberater
  • Makler
  • Institutionen
Wie unterstützen wir Sie?

Wir helfen Ihnen nicht nur bei der Besorgung folgender Unterlagen:

  • Aktueller Grundbuchauszug
  • Auszug Liegenschaftskataster
  • Amtlicher Lageplan
  • Auszug Bestandsverzeichnis
  • Grundabgabenbescheid
  • Baugrunduntersuchung oder Bodengutachten
  • u. v. m.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Sie haben eine Frage oder möchten sich persönlich beraten lassen?

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der Gutachter
Sachverständigenbüro Kurjo
Inh.: Lars Kurjo
Antonsplatz 1
01067 Dresden

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Tel.: +49 351 799910-51
Fax: +49 351 799910-50
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