IMMOBILIEN KAUFBERATUNG

Kaufen – ja oder nein?
Wir ermitteln einen angemessenen Kaufpreis!
Hat man seine Wunschimmobilie gefunden, steht die wohl wichtigste Entscheidung an: Kaufen – ja oder nein? Bevor diese Entscheidung getroffen wird, ist es ratsam, fachliche Hilfe in Anspruch zu nehmen.

In diesen Fällen untersuchen wir das Objekt auf Mängel und auf Verdachtsmomente für das Vorliegen von verdeckten Mängeln. Ferner stellen wir fest, ob Sie das Objekt gemäß Ihren Vorstellungen nutzen können.

Außerdem wird festgestellt, ob die Immobilie die angebotene Wohnfläche tatsächlich aufweist. Hier sind spätere Anpassungen des Kaufpreises so gut wie unmöglich durchsetzbar.

Daher ist es wichtig entsprechenden Unstimmigkeiten vor Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages mit dem Verkäufer zu klären. Zum Schluss erteilen wir Auskünfte, ob der geforderte Kaufpreis bzw. der bereits verhandelte Kaufpreis angemessen ist oder ob eventuell nachverhandelt werden muss.

UNABHÄNGIGE PRÜFUNG & BERATUNG

Bei einem geplanten Immobilienkauf bieten wir Ihnen eine unabhängige Beratung und Prüfung des Objektes an.

Unser Service umfasst dabei:

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Begehung der Immobilie

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Begutachtung und Beurteilung des baulichen Zustands

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Überprüfung des geforderten Kaufpreises

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Anfertigung eines Ergebnisprotokolls inkl. Anlagendokumentation

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Prüfung der Heizungsanlage und des Energieträgers unter Berücksichtigung des Einsatzes regenerativer Energien

ANGEMESSENER KAUFPREIS DURCH EIN GUTACHTEN

Für den Kauf und Verkauf von Gebrauchtimmobilien ist es heute unerlässlich, ein Gutachten zu haben. Verkaufsverhandlungen können dann auf dieser objektiven Grundlage geführt werden. Käufer können sich ein Bild über die Beschaffenheit des Hauses machen. Bei einer Bauschadenanalyse können eventuell verdeckte Mängel aufgedeckt werden. Verkäufer zeigen durch die Erstellung eines Gutachtens, dass sie einen angemessenen Kaufpreis verlangen und keine Mängel verschweigen.

Sowohl Käufer als auch Verkäufer sollten diese Investition nicht scheuen. Denn oftmals sind Bauschäden Grund, langwierige Prozesse zu führen, die für beide Seiten teuer werden können. Verdeckte Schäden können jedoch nur nach Öffnung bestimmter Bauteile entdeckt werden.

Bei einem geplanten Immobilienverkauf ermitteln wir den derzeitigen Marktwert und erstellen Ihnen auf Wunsch ansprechend gestaltete Unterlagen zur Vorlage bei Kaufinteressenten sowie als Grundlage für Kaufpreisverhandlungen.
Wer sind wir?

der ['guːt]achter ist Ihr Sachverständigenbüro in all Ihren Immobilienangelegenheiten.

Für wen arbeiten wir?
  • Eigentümer, Erben und Verkäufer
  • Käufer und Interessenten
  • Rechtsanwälte
  • Steuerberater
  • Makler
  • Institutionen
Wie unterstützen wir Sie?

Wir helfen Ihnen nicht nur bei der Besorgung folgender Unterlagen:

  • Aktueller Grundbuchauszug
  • Auszug Liegenschaftskataster
  • Amtlicher Lageplan
  • Auszug Bestandsverzeichnis
  • Grundabgabenbescheid
  • Baugrunduntersuchung oder Bodengutachten
  • u. v. m.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Sie haben eine Frage oder möchten sich persönlich beraten lassen?

UNSERE PARTNER

Wir sind Mitglied und engagiert bei:

ANSCHRIFT

der Gutachter
Sachverständigenbüro Kurjo
Inh.: Lars Kurjo
Antonsplatz 1
01067 Dresden

KONTAKT

Tel.: +49 351 799910-51
Fax: +49 351 799910-50
E-Mail: info@dergutachter.info

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